De hypothecaire lening met vaste kapitaalaflossing

[Terug naar overzicht hoofdstuk]

Voorbeeld:

Alge en Math willen een huis kopen. Ze besluiten om een hypothecaire lening af te sluiten voor € 90.000, terugbetaalbaar op 15 jaar tijd én met vaste kapitaalaflossing. De jaarlijkse rentevoet bedraagt 7,35%.

Ze vragen zich uiteraard af welk bedrag ze elke maand moeten betalen. We gaan hen hierbij helpen en stellen voor hen een aflossingstabel of aflossingsplan op. In dergelijke tabel geven we de uitstaande schuld, het rentebestanddeel, het aflossingsbestanddeel en de termijn (of mensualiteit) weer. Om de tabel overzichtelijk te houden, hebben we enkele maanden weggeknipt en vervangen door ‘…’

Indien je de opgave goed gelezen hebt, zal je weten dat het aflossingsdeel steeds hetzelfde zal zijn. Aangezien we te maken hebben met 180 termijnen (15 jaar = 15.12 = 180 maanden). zal het aflossingsbestanddeel k gelijk zijn aan

Om te berekenen welk bedrag er maandelijks moet afbetaald worden, moeten we de intrest per jaar omrekenen naar intrest per maand. Deze hebben we immers nodig in onze berekeningen.

Klik hier als je meer wil weten over een hypotheek.

Eigenwijs je hypotheek aflossen (boek)